방명록

  • 박지근
    2019.11.08 15:34

    세금관련 자료를 찾다 세무사님의 자료를 접허게 되었습니다.
    체계적 명확하게 설명된 자료를 확인하게되어 감사인사를 드립니다.
    감사합니다.
    앞으로 문제 발생시 세무사님의 고견과 글들을 많이 참조하겠습니다.
    즐거운 주말되세요.^^

  • 2019.11.05 11:41

    비밀댓글입니다

    • 2019.11.06 07:43 신고

      소득세법상 장기임대주택 외 2년 이상 거주한 거주주택을 양도하는 경우 국내에 1개의 주택을 소유하고 있는 것으로 보아 1세대 1주택 비과세 규정을 적용합니다. 이때 1세대 1주택 비과세 규정은 고가주택 양도차익에 대해서는 과세하므로 동일하게 적용된다고 보시면 될 것 같습니다.

  • 2019.11.03 20:05

    비밀댓글입니다

    • 2019.11.06 07:38 신고

      임대주택을 보유한 경우에도 대체주택에 대한 1세대 1주택 비과세를 적용받을 수 있을 것으로 보입니다. 비슷한 사례가 있으니 확인해 보시면 좋을 것 같습니다. [서면부동산2015-22331(2015.03.06)]를 찾아보시면 될 것 같습니다.

  • 2019.10.15 18:53

    비밀댓글입니다

    • 2019.10.21 07:49 신고

      저도 상법에 대해서는 전문가는 아닙니다. 다만 상법개정 전에는 배당의 내용을 “금전”에 한정하고 있었고, 개정 후에는 금정으로 한정하고 있지 않으므로, "금전, 주식, 기타의 재산"으로 배당이 가능하다고 알고 있습니다.

      상법 제462조의3 【중간배당 】
      ① 년 1회의 결산기를 정한 회사는 영업연도중 1회에 한하여 이사회의 결의로 일정한 날을 정하여 그날의 주주에 대하여 금전으로 이익을 배당(이하 이 조에서 "중간배당"이라 한다)할 수 있음을 정관으로 정할 수 있다. <개정 전>

      ① 년 1회의 결산기를 정한 회사는 영업연도중 1회에 한하여 이사회의 결의로 일정한 날을 정하여 그날의 주주에 대하여 이익을 배당(이하 이 조에서 "중간배당"이라 한다)할 수 있음을 정관으로 정할 수 있다. <개정 2011.4.14>

  • 2019.10.10 09:53

    비밀댓글입니다

  • 장현수
    2019.10.07 10:51

    딩동~~^^
    좋은정보 항상 감사드립니다.

    영농조합법인을 농업회사법인으로 전환시 사업자등록번호도 바뀌는지요?
    영농조합법인의 사업자등록번호를 그대로 사용하고싶은데~~

  • 2019.09.21 23:15

    비밀댓글입니다

  • 2019.09.09 16:50

    비밀댓글입니다

  • 김지성
    2019.08.26 17:23

    안녕하세요~일시적2주택 양도소득세 면제에관해 궁금한게 있어서 질문드려요~
    1. 2002년5월 부친 아파트매입.
    2. 2009년8월 모친 오피스텔 매입.
    3. 2017년 10월25일 부친소유아파트 모친에게 증여.
    (증여세 납부)
    4. 2017년 10월31일 부친 사망. 상속세관련해서 증여받은 아파트포함한 상속세 납부.
    5.2019년 6월 모친소유 오피스텔 매매함.

    이후 세무서에서 오피스텔 양도소득세 납부안내받음.
    동일세대내 증여는 증여한 날이 아니라 기존부친이 취득한 날이라고 해서 양도소득세를 내야한다고 하는데 정말그런건가요? 이 상황이 일시적 1가구2주택에 해당안되는건가요?? 도움부탁드립니다.ㅠ

    • 2019.08.28 00:59 신고

      1세대1주택 비과세 판정은 세대전체를 기준으로 판정하는 것입니다. 따라서 동일세대원으로부터 주택을 무상취득(상속, 증여)한 경우에는 새로운 주택의 취득으로 보지 않습니다. 따라서 일시적 1세대 1주택 비과세 요건에 해당되지 않는 것으로 보입니다.

  • 2019.08.19 22:14

    비밀댓글입니다

    • 2019.08.20 23:00 신고

      블로그를 리뉴얼 하면서 링크에 문제가 있었나 보네요. 내용 수정하였습니다.
      https://sootax.co.kr/1639

      다만 너무 오래 전에 정리했던 자료여서 도움이 될런지 모르겠네요.
      감사합니다.

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